অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই পদ্ধতি

ভূমি সেবায় আজ আমরা আপনাদেরকে জানাবো অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই পদ্ধতি। আমরা অনলাইনে খতিয়ান নম্বর অনুযায়ী এবং জমির দাগ নম্বর অনুযায়ী কে জমির মালিক আছেন সেটা জানতে পারি । আবার একইভাবে জমির মালিকের নাম অনুযায়ী জমির খতিয়ান নম্বর যাচাই বা অনুসন্ধান করতে পারি। অনলাইনের মাধ্যমে কিভাবে এই সেবাটা আমরা পেতে পারি সেটা নিয়ে আমরা আজকে আলোচনা করব।

অনলাইনে সাধারণত জমির দাগ নম্বর অনুযায়ী কিংবা জমির খতিয়ান নম্বর অনুযায়ী জমির মালিকানা যাচাই করা যায়। এছাড়াও অনলাইনে  একটি দাগে কয়টি খতিয়ান আছে তা যাচাই করা সম্ভব হয়। খতিয়ানে কতটুকু জমি রয়েছে, সেখানে কে কে মালিক আছেন, পুরো খতিয়ানে জমির পরিমাণ কত সবকিছুই অনলাইনে একজন জানতে পারেন।

অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই পদ্ধতিতে কিছু কিছু ক্ষেত্রে খতিয়ানের সমস্ত তথ্য পেতে সরকার নির্ধারিত ফি প্রদান করে খতিয়ানের কিউ আর কোড সম্বলিত অনলাইন কপি অথবা সার্টিফাইড কপি সংগ্রহ করতে হয়।

দাগ নম্বর অনুযায়ী অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই

বন্ধুরা আমরা মূল কথায় ফিরে আসি। আজকের দিনেও অনেকেই জানেন না তার নিজের নামে কিংবা তার আত্মীয় স্বজনের নামে কোন জমি আছে কিনা । থাকলেও তার পরিমান কতটুকু। এ সব সমাধানের জন্য আমরা অনলাইনে  জমির মালিকানা সম্পর্কিত তথ্য সেবা গ্রহণ করি। বাংলাদেশ সরকার একটি ওয়েবসাইটের মাধ্যমে জনগণকে ভূমি সেবা দিয়ে থাকেন। আর সেটি হল ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট land.gov.bd

অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই করতে আমরা সর্বপ্রথমে ইন্টারনেট সংযোগ নেওয়া যে কোন ডিভাইস থেকে যে কোন একটি ব্রাউজারে প্রবেশ করব। এরপর ব্রাউজারের এড্রেস বারে আমরা land.gov.bd টাইপ করে সার্চ করলে নিচে ভূমি মন্ত্রণালয়ের লিংক পেয়ে যাবো। এখানে ক্লিক করলে  ভূমি মন্ত্রণালয়ের স্মার্ট ভূমি সেবা পেইজ চলে আসবে।

দাগ নম্বর দিয়ে জমির খতিয়ান বের করার উপায়

ওয়েবসাইটের উপরে নাগরিক সেবা কর্নার এবং অফিস লগ ইন দুটো অপশন রয়েছে আমরা নাগরিক সেবা কর্নার সিলেক্ট করব। এখানে ১৩ টি লোগো আছে এর তিন নম্বর লোগোতে স্মার্ট ভূমি রেকর্ড ও ম্যাপ লেখা দেখতে পাবো আমরা এই লোগোতে প্রবেশ করব। আবার অন্যভাবে অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই করতে ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে প্রবেশের পর ছয়টি বড় বড় লোগো দেখা যায়। এই লোগো গুলোর মধ্যে থেকে স্মার্ট ভূমি রেকর্ড ও ম্যাপ এই লোগোতে ক্লিক করার সঙ্গে সঙ্গে আমরা আমাদের খতিয়ান অনুসন্ধান পেইজে আসতে পারবো। আমাদের সামনে সার্ভে খতিয়ান অনুসন্ধান পেজ চলে আসবে।

অনুসন্ধান বক্স থেকে আমরা প্রথমে বিভাগ সিলেক্ট করে নেব। এখানে বাংলাদেশের সব বিভাগ গুলো রয়েছে। এখান থেকে যে বিভাগের জমি আমরা অনুসন্ধান করতে চাই সেই বিভাগ থেকে সিলেক্ট করব। বিভাগ সিলেক্ট করার পরে আমরা জেলা সিলেক্ট করব। এর আগে যে বিভাগ সিলেক্ট করেছি সেই বিভাগে যে কয়েকটি জেলা আছে সব জেলাগুলো আমাদের সামনে চলে আসবে। জেলা সিলেকশন হয়ে গেলে আমরা একইভাবে উপজেলা সিলেক্ট করব। অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই পদ্ধতিতে আগের মতই ওই জেলাতে যতগুলো উপজেলা আছে সব উপজেলা গুলো এখানে দেখতে পাব।

উপজেলা সিলেক্ট করা হয়ে গেলে আমরা খতিয়ানের ধরন সিলেক্ট করে নেব। এখানে বি আর এস, সি এস, আর এস, এস এ, দিয়ারা এবং পেটি ছয় ধরণের খতিয়ান রয়েছে। আমরা যে ধরণের খতিয়ান অনুসন্ধান করতে চাই সেটা সিলেক্ট করে নেব। খতিয়ানের ধরন সিলেক্ট করার সাথে সাথে আমাদের সামনে উপজেলার সমস্ত মৌজা গুলো চলে আসবে। এখান থেকে স্ক্রল করে আমরা আমাদের কাঙ্ক্ষিত মৌজাটি খুঁজে নেব এবং সিলেক্ট করব। মৌজা সিলেক্ট করার সাথে সাথে আমরা ওই মৌজার সমস্ত খতিয়ানের তালিকা দেখতে পাবো। অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই পদ্ধতিতে এসময় ইংরেজিতে লেখা খতিয়ান নম্বর এবং বাংলায় মালিকের নাম চলে আসবে।

এখান থেকে আমরা ব্যক্তির নামে কয়টি খতিয়ান আছে বা কোন খতিয়ানের কে মালিক তা দেখে নিতে পারব। এরপর অধিকতর অনুসন্ধানের জন্য সার্ভে খতিয়ান অনুসন্ধান পেইজের খতিয়ানের তালিকা লেখার ঠিক নিচে পূর্বে দেখে নেওয়া খতিয়ান নম্বর বসিয়ে খুঁজুন অপশনে ক্লিক করে অথবা খতিয়ানের তালিকার একদম নিচে অধিকতর অনুসন্ধান অপশনে ক্লিক করার পরে যে দুটি বক্স দেখতে পাবো সেখানে মালিকের নাম নতুবা দাগ নম্বর (যে কোন একটি) ঘর পূরণ করে  খুঁজুন অপশনে ক্লিক করে সার্ভারে যদি থাকে তাহলে খতিয়ানের বিস্তারিত তথ্য জানতে পারি।

শেষ কথাঃ

তো বন্ধুরা, অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই পদ্ধতি নিয়ে যতটুকু আলোচনা করেছি আশা করি সেটা আপনাদের অনেক উপকারে আসবে। সরকার নির্ধারিত নির্দিষ্ট ফি প্রদান করে কিভাবে অনলাইন থেকে খতিয়ান ডাউনলোড করা হয় অথবা কিভাবে অনলাইনে সার্টিফাইড খতিয়ানের আবেদন করা হয় তা নিয়ে আবারো আপনাদের সাথে থাকবো অন্য একটি কন্টেন্ট নিয়ে। আজকের তথ্য গুলো আপনার উপকারে আসলে অবশ্যই কমেন্ট করে জানাবেন।